それぞれの技&Nbsp;広州の六大百貨店は戦います。

　　商業不動産関係者は以前、2010年は広州の小売業であると予言していました。市場王朝交代の一年は計画によって、太古匯、万達広場、万菱匯、五日の駐機場ショッピング広場、珠江新城西塔商業袴楼、高徳置地です。広場百万平方メートルを待っているデパートのプロジェクトはアジア競技大会の前に開業します。

しかし、業界が過小評価している「休業令」の影響で、上記の大型デパートの多くは予定通り営業できなかった。現在開業したのは西塔友誼国の金店だけで、11月18日に開業しました。最近開業するのは高徳置地広場で、12月5日に開業します。装飾や投資状況の影響で、今年の年末に開業した大型デパートでも、限定的な試運転が行われています。全店進駐の時間は2011年を待っています。ビッグマックシティ太古匯を加え、広州スーパーモールは全面開業の決戦の年を迎えます。

広州の大型デパートが相次いでオープンしています。周辺の商店街にとって、いいニュースに違いないです。広東中原工商店営業総監の羅思源氏によると、商業圏内に大きなデパートができ、周辺の半径1～2キロ以内の店舗やオフィスビルは直接恩恵を受けることができるという。

　　賃貸料のレベル:

短期は先高だが、将来は楽観的ではない。

高力国際報告によると、今年の第3四半期に、天河区ショッピングセンターの最初の階の店舗の平均家賃は2009年以来初めて1000元/m 2/月を突破し、1035元/m 2/月に達した。高力国際研究及びコンサルティング部の陳厚橋理事は、今年第4四半期に、地下鉄広仏線及び市内の地下鉄路線の開通によってもたらされた交通は便利であり、膨大な消費者層を引きつけ、広州の小売市場の繁栄を牽引すると述べました。同時に、政府が国際ブランドと国際ブランドの旗艦店を作ったのおかげで、主に集まった企画とアジア競技大会のきっかけで、市内の中心的な商業圏の全体的なレベルと等級も更に向上しました。

大手モールが全面的に開業した2011年を展望して、関係者によると、複数の市場参入が遅れている大型ショッピングセンターは2011年に市場を開始する予定だ。これらの新規プロジェクトの前借り状況は良好だが、今後の供給量が大きい影響を受けて、広州小売業の不動産全体の空室率は今後上昇圧力に直面し、家賃も下がる圧力がある。

　　募集相場：

すべて招来洋ブランドを旗艦とする。

各大型デパートの開業広告を開くと、いつもいくつかの名前が熟しています。その中で外国のファッションブランドH&MとZARAの出現頻度が一番高いです。現在H&Mは中華広場、正佳広場でもう開業しました。未来には多くの支店が着地して咲きます。ZARAも「いい女性が多い結婚」です。万菱匯にある広州初のお店が改装中です。天河城広場のお店もデパートの東北角にあることが確定しました。また、H&MとZARAが揃っています。5号の駐機場ショッピング広場です。

仲介者によると、広州市の消費容量では、H&MとZARAが異なるビジネスエリアに出現したことは決してないという。日の駐機場ショッピングプラザの朱志文・招商総監は、洋ブランドと百貨店の交渉能力はとても強いと言いましたが、百貨店も高レベルの消費者を引き付けるブランドを喜んで導入しました。

広州の消費者は非常に実務的で、保守的なところもあります。デパートの業態は長年変化していません。天河城が「服装娯楽体」というデパートの複合体を作ってから、基本的には天河城の盛り合わせ方式をそのまま適用します。しかし、「後アジア競技大会」の商業競争の時代に、珠江新城に進出した広百と友情を例にして、両家は百貨店の品位を向上させ、アップグレード版の百貨店サービスを提供しようとしました。